--- title: "Diagnostic électrique avant vente | Diag City" description: "Diagnostic électricité obligatoire pour vendre un logement dont l'installation a plus de 15 ans. Validité 3 ans, points de contrôle, rapport sous 24h. Dès 80 € en IDF." canonical_url: "https://www.diag-city.fr/diagnostic/pour-la-vente/diagnostic-electrique" meta: "og:description": "Diagnostic électricité obligatoire pour vendre un logement dont l'installation a plus de 15 ans. Validité 3 ans, points de contrôle, rapport sous 24h. Dès 80 € en IDF." "og:image": "https://www.diag-city.fr/og-image.jpg" "og:image:alt": "Diag City, diagnostics immobiliers et copropriété en Île-de-France" "og:image:height": "630" "og:image:width": "1200" "og:title": "Diagnostic électrique avant vente | Diag City" --- > Index of every page on this site: [llms.txt](https://www.diag-city.fr/llms.txt) # Le diagnostic électrique avant vente ## **État de l'installation intérieure d'électricité : logements concernés, contrôles et validité** ## **Pourquoi un diagnostic électrique ?** Une installation électrique vétuste ou mal entretenue est l'une des premières causes d'incendie domestique. L'état de l'installation intérieure d'électricité identifie les défauts qui peuvent porter atteinte à la sécurité des personnes, pour que l'acquéreur sache à quoi s'attendre. Le diagnostiqueur contrôle notamment : - l'appareil général de commande et de protection ; - les dispositifs différentiels et la protection contre les surintensités ; - la prise de terre et les liaisons équipotentielles ; - les règles propres aux salles d'eau ; - les matériels vétustes ou présentant des risques de contact direct. ![Ampoule électrique allumée](https://www.diag-city.fr/.netlify/images?w=1280&h=326&fm=webp&q=75&url=%2Fimg%2Fband-elec.jpg) ## **Les obligations du vendeur** Le diagnostic est obligatoire pour la vente de tout logement dont l'installation électrique a **plus de 15 ans**. Il est intégré au dossier de diagnostic technique annexé à la promesse puis à l'acte de vente. Il n'impose pas de travaux au vendeur. ## **Déroulement de la mission** - Contrôle visuel, essais et mesures de l'installation, depuis l'appareil général de commande et de protection jusqu'aux prises de courant et aux bornes des appareils fixes. - Seuls les éléments visibles et accessibles sont contrôlés, sans déplacement de meubles ni démontage de l'installation. - Les circuits internes des appareils (lave-linge, plaques de cuisson…) ne sont pas concernés. - Rapport sous 24h listant les anomalies et leur niveau de risque. ## **Validité** - **3 ans** pour une vente ; - 6 ans s'il est réutilisé pour une location. ## **Questions fréquentes **
### Comment savoir si mon installation a plus de 15 ans ? \+ On retient la date de mise en service de l'installation ou de sa dernière rénovation complète, attestée par exemple par un certificat de conformité Consuel. Sans justificatif, l'installation est considérée comme ayant plus de 15 ans et le diagnostic est obligatoire.
### Le vendeur doit-il faire les travaux si des anomalies sont relevées ? \+ Non, le diagnostic électrique avant vente est informatif : il n'oblige pas le vendeur à faire des travaux. L'acheteur connaît les anomalies et peut en tenir compte dans la négociation. Les anomalies présentant un danger grave sont toutefois signalées pour être corrigées au plus vite.
### Que risque le vendeur sans diagnostic électrique ? \+ Sans diagnostic annexé à la vente, le vendeur ne peut pas s'exonérer de la garantie des vices cachés pour les défauts de l'installation électrique.
### Faut-il que l'électricité soit en service le jour du diagnostic ? \+ Oui, l'installation doit être alimentée pour permettre les essais et mesures (différentiels, prise de terre). Prévoyez aussi un accès au tableau électrique et aux parties annexes (cave, garage).
## **Besoin de ce diagnostic ?** - Techniciens certifiés - Rapport sous 24h - Dès 80 € - Toute l'Île-de-France [**06 98 20 34 51**](tel:+33698203451) [**Demander un devis**](https://www.diag-city.fr/contact) ```json {"@context":"https://schema.org","@graph":[{"@id":"https://www.diag-city.fr/#website","@type":"WebSite","description":"Diagnostiqueur immobilier certifié en Île-de-France, spécialiste de la copropriété : DTG, PPPT, DPE, amiante, plomb, électricité, gaz. Rapports sous 24h.","name":"Diag City","url":"https://www.diag-city.fr/","publisher":{"@id":"https://www.diag-city.fr/#identity"}},{"@id":"https://www.diag-city.fr/diagnostic/pour-la-vente/diagnostic-electrique#webpage","description":"Diagnostic électricité obligatoire pour vendre un logement dont l'installation a plus de 15 ans. Validité 3 ans, points de contrôle, rapport sous 24h. 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